전세 vs 월세 vs 매매 비교기
거주 형태별 몇 년 후 예상 순자산을 비교합니다.
공통 조건
매매
전세
월세
5년 후 예상 순자산 (집값 변동 미반영)
매매 448,427,407원
전세 👑515,927,407원
월세 499,673,333원
매매 누적 대출이자-67,500,000원
월세 누적 지출-72,000,000원
순자산 = (거주 형태별로 묶인 자산) + (여유자금을 투자했을 때의 미래가치) − (대출이자 또는 월세 누적 지출). 매매 시나리오의 집값 변동(상승·하락)은 예측이 불가능하여 반영하지 않았습니다 — 매매가 그대로 유지된다고 가정한 비교이므로, 실제로는 집값 변동에 따라 결과가 크게 달라질 수 있습니다. 취득세, 중개보수료, 대출 원금 상환도 반영되지 않았습니다. 투자 자문이 아닌 참고용 계산기입니다.