이사 평수 & 도배·장판 견적 계산기

이사 평수와 도배·장판 견적, 어떻게 산출되나요?

새 집으로 이사하거나 전월세 임대를 놓을 때 가장 먼저 알아보는 필수 공정이 바로 도배와 바닥재(장판/마루) 시공입니다.

원룸부터 24평, 33평 국민평형, 42평 대형 아파트까지 공급평수 및 전용면적(㎡)을 바탕으로 실제 시공 소요 물량(평수)과 자재비, 인건비(도배공/바닥시공기사 품수), 부자재비, 기존재 철거/폐기물 처리비를 투명하게 산출합니다.

가성비 위주의 광폭합지/모노륨 장판부터 고급스러운 실크벽지/강마루까지 자재별 견적 차이를 한눈에 비교할 수 있습니다.

계산 방법

평수 및 ㎡ 상호 환산

공급/분양 평수와 전용 ㎡를 1평 = 3.305785㎡ 기준으로 정밀 환산합니다. 베란다 확장의 경우 약 10%의 추가 실면적을 자동 반영합니다.

도배 면적 산출 공식

아파트의 도배 면적은 바닥 면적이 아니라 벽 4면과 천장을 모두 포함하므로 통상 공급평수의 약 2.5배수로 계산됩니다 (천장 제외 시 1.8배수).

도배 인건비 (품수 계산)

숙련된 도배 기술자 1인의 일당(품)은 통상 24만원선입니다. 합지는 1인당 약 25평을 작업하지만, 실크벽지는 기존 벽지 제거 및 부직포/퍼티 초배 작업이 필수이므로 1인당 약 15평밖에 시공하지 못해 품수가 약 1.6배 더 소요됩니다.

바닥재 시공 면적 산출

바닥재는 아파트 전용 실바닥 면적(공급평수의 약 70~75%)에 모서리 재단 및 로스율(손실률 약 6%)을 더해 시공 평수를 구하고 평당 자재비와 인건비를 곱해 산출합니다.

철거 및 폐기물 처리비

기존 벽지 뜯김분, 장판 폐기물 수거 및 전용 쓰레기봉투/폐기물 처리 트럭 비용을 평당 약 3,500원 수준으로 계상합니다.

계산 예시

32평 아파트를 실크벽지(천장 포함)로 도배하고 2.2T 장판을 깔며 기존 벽지·장판을 철거한다고 해 보겠습니다.

도배는 공급평수의 2.5배인 80평 기준으로 자재 68만원, 인건비 127만 2천원(약 5.3품), 부자재 12만원을 더해 207만 2천원입니다.

장판은 실바닥 약 25평 기준 95만원, 철거·폐기물 처리비 16만 2천원을 더하면 총 약 318만 4천원입니다. 합지벽지로 바꾸면 하루에 하는 면적이 넓어 인건비가 크게 줄어듭니다.

알아두실 점

• 빈집 기준 견적입니다. 거주 중이거나 가구/짐이 있는 상태에서 시공하는 경우 짐 옮김 인건비(방당 5~10만원가량)가 추가될 수 있습니다.
• 기존 바닥재가 데코타일이나 마루인 경우, 장판 위에 덧방 시공할지 전면 철거(샌딩 작업 포함)할지에 따라 철거비가 평당 2~3만원 이상 크게 차이 날 수 있습니다.
• 신축 아파트나 빌라의 층고가 2.5m 이상으로 높거나 복층 구조인 경우 사다리 작업 등으로 품수가 추가될 수 있습니다.

자주 묻는 질문